Товарная Империя Anny

[spikvik]

Решила сегодня попробовать услуги продвижения на авито. Выбрала 2 объявления с большим количеством просмотров и избранного.
Купила х10 на день и выделение и XL на 7 дней
Это эпик фейл))
Во-первых только 2 лида за день. А они обычно и так приходили, т.е. ничего не изменилось вообще.

Но возмутило больше всего это: количество избаранных увеличилось в 2 раза сразу после применения услуг, вчера их было всего 66 на первом и около 30 на втором объявлении.
плюс просмотров было всего 2000 с чем-то на первом и 1500 на втором. 5000 не могло набраться никак за 2 месяца.

Посмотреть вложение 34408

И как после этого без дублей работать и по-честному? Никак))

Я чет не понял. Авито тебе накрутило просмотры и избранное за покупку продвижения?

 

[beatlesanna]

Я чет не понял. Авито тебе накрутило просмотры и избранное за покупку продвижения?

Да, буквально через минуту после применения услуги. Если зайти в авито про там показывает нормально.

 

[Pilot]

Сложности я не люблю. Тоже в долларах, но там же типа Тинькоф вкладывает твои деньги в акции\фонды, значит он их плохо вложил))
На пенсию коплю в недвижимости. Как показала практика из реальной жизни - муж лишился работы и живет за счет сдаваемой недвижимости. Если бы он ее не купил в свое время, то сейчас жил бы на пособие по безработице.
У всех родственников, кто близки к пенсии или уже на ней, 1-2 квартиры сдают, живут на даче. Кто по каким-либо причинам не имеет 2 квартир хотя бы - доживают свою жизнь на гроши.
Так что 2я квартира по любому мне нужна, чтобы просто обеспечить пенсию, еще 1 чтобы уже более менее комфортно и стабильно жить.
Остальное можно копить в валюте\акциях, но как доп.доход.

Я тоже так думал но реальность другая, у меня три квартиры и гараж и дом. 1 квартиру сдаю ее хватает только на покрытие других и все. И это не Москва и из опыта скажу сдавать хорошо только то что пришло на халяву, вот я купил квартиру за 29 000$ ее выгодно сдавать за 35 000 рублей, но если купить за 10 000 000 ее уже не выгодно сдавать если только супер повезет прибыль с них 3-4%.

 

[beatlesanna]

Я тоже так думал но реальность другая, у меня три квартиры и гараж и дом. 1 квартиру сдаю ее хватает только на покрытие других и все. И это не Москва и из опыта скажу сдавать хорошо только то что пришло на халяву, вот я купил квартиру за 29 000$ ее выгодно сдавать за 35 000 рублей, но если купить за 10 000 000 ее уже не выгодно сдавать если только супер повезет прибыль с них 3-4%.

Мне проще, у мужа квартира уже есть, ну не то чтобы на халяву он ее получил, но это всё покупалось еще в момент перестройки и там были другие деньги. Сдаёт он её всю жизнь сознательную.
У меня квартира тоже есть. Но пока мы в ней живем. Жить мы с мужем планируем в другом городе, а может и на даче. Если на даче, то там вложения в пределах миллиона, отопление и утепление дома плюс террасу построить надо.
Если в городе, то 1.5-2 млн квартира стоит. Уже с евроремонтом и 4 комнаты)) Это квартира чисто для жилья, в будущем ее не сдашь и не продашь с плюсом.
В Москве я не планирую жить, здесь собственнно не проживешь долго, нервы\экология\суета. Но недвижку естественно надо иметь в Москве. Поэтому в ближйший год-два мою квартиру тоже будем сдавать. Думаю за 35-40т.р.
А зачем покупать квартиру за 10000000? У мужа квартира 1к, Отрадное, стоит около 6-7-8 млн, точно не знаю. Сдаем стабильно за 30т.р.
Да если покупать квартиру в возрасте 50 лет, то не выйдешь в плюс долгие годы и возможно не доживешь даже, но наследство получат дети, что тоже неплохо. Если покупать в возрасте 20-30 лет, то пенсию себе обеспечишь.
А как понять сдаю квартиру и её хватает на покрытие других? Мы на квартиру мужа, которую сдаем, редко что тратим, всё оплачивают жильцы. 1 раз меняли окно\балкон, и сделали полы +кондиционер поставили, и то считаю что кондиционер можно было не ставить.

 

[Pilot]

Мне проще, у мужа квартира уже есть, ну не то чтобы на халяву он ее получил, но это всё покупалось еще в момент перестройки и там были другие деньги. Сдаёт он её всю жизнь сознательную.
У меня квартира тоже есть. Но пока мы в ней живем. Жить мы с мужем планируем в другом городе, а может и на даче. Если на даче, то там вложения в пределах миллиона, отопление и утепление дома плюс террасу построить надо.
Если в городе, то 1.5-2 млн квартира стоит. Уже с евроремонтом и 4 комнаты)) Это квартира чисто для жилья, в будущем ее не сдашь и не продашь с плюсом.
В Москве я не планирую жить, здесь собственнно не проживешь долго, нервы\экология\суета. Но недвижку естественно надо иметь в Москве. Поэтому в ближйший год-два мою квартиру тоже будем сдавать. Думаю за 35-40т.р.
А зачем покупать квартиру за 10000000? У мужа квартира 1к, Отрадное, стоит около 6-7-8 млн, точно не знаю. Сдаем стабильно за 30т.р.
Да если покупать квартиру в возрасте 50 лет, то не выйдешь в плюс долгие годы и возможно не доживешь даже, но наследство получат дети, что тоже неплохо. Если покупать в возрасте 20-30 лет, то пенсию себе обеспечишь.
А как понять сдаю квартиру и её хватает на покрытие других? Мы на квартиру мужа, которую сдаем, редко что тратим, всё оплачивают жильцы. 1 раз меняли окно\балкон, и сделали полы +кондиционер поставили, и то считаю что кондиционер можно было не ставить.

Мы в Мытищах сдаем 2ку за 35 000 рублей и да стоит тоже 6-7лям , я про то что с 35 000 уходит на коммуналки и налоги на другую недвижку и дачу.
Еще не забывай надо после старых жильцов квартиру привести в нормальный вид. И мелкий ремонт всегда есть. НЕ ВАРИАНТ сейчас это точно. Хотя сами будем менять на Москву, но только из за прописки и да скорее всего сдавать и будем.

 

[beatlesanna]

Мы в Мытищах сдаем 2ку за 35 000 рублей и да стоит тоже 6-7лям , я про то что с 35 000 уходит на коммуналки и налоги на другую недвижку и дачу.

А связь? Личные расходы и расходы на содержание недвижимости, которую сдаешь, не надо мешать. Кстати я как самозанятая плачу налог 4% с сдачи в аренду недвижимости, при это сама квартира на мужа оформлена.
А наши друзья вообще налоги не платят с квартиры, сдают её уже лет 20.

 

[beatlesanna]

Сегодня запустила постинг на инструменты по рф. Осталось около 40 акков на авито, решила их забить. Без звонков, только сообщения. Пусть работают пока не отрубятся.

Нашла прикольный товар, но он только для инсты, а у меня по ней нет вообще никаких знаний. Вот думаю попробовать.

 

[beatlesanna]

Сегодня нашла 2 новых поставщиков с Садовода, кто готов работать по дропу. Очень классные модели, плюс есть модели для покупки оптом, но с интересной маржой. Плюсом можно найти поставщиков на куртки\одежду\детское, огромное непаханое поле.
Проплатила пакет по ботинкам. Запустила постинг новых моделей. Надо делать еще акки, а то вдруг забанят.
Также получила опыт по отзывам. Месяц назад 1 клиент оставил 1 звезду, точнее даже не клиент, а урод который отказался от доставки.
Бодаюсь с авито, но они его не удаляют никак. Был там до него 1 отзыв с 5 звездами, поэтому среднее получилось 3. Пришлось с 2х акков оставить себе хорошие отзывы. Получилось поднять до 4 звезд рейтинг. Надо поискать накрутку отзывов.

 

[beatlesanna]

Накрутка отзывов дорогая оказалась) Буду делать сама)
За сегодня продались кроссовки и гитара в нижнем Новгороде.
Усиленно занимаюсь постингом

 

[spikvik]

Осталось около 40 акков на авито, решила их забить. Без звонков, только сообщения

Есть статистика как лучше постить со звонками или только сообщения?

 

[beatlesanna]

Есть статистика как лучше постить со звонками или только сообщения?

Если есть возможность, то звонки+сообщения конечно лучше. Тут купленные акки по 4 руб, тоолько сообщения в любом случае. Но могу точно сказать в нише обувь у меня 80% пишут, 20% звонят.

 

[beatlesanna]

За сегордня только 1 гитара продалась в Краснодаре.
Спарсила фото из ВК, завтра буду рассортировывать и запущу 1 акк под них.
Планов много конечно...

 

[spikvik]

За сегордня только 1 гитара продалась

у меня тоже гитара под вечер ушла)

 

[beatlesanna]

Чет сегодня ничего. Но есть кучка инсайтов.

 

[beatlesanna]

Продались 2 пары обуви, но выплаты не прилетели пока. Как раз 1 заказ с новым поставщиком.
В общем работаем. Но медленно)

 

[Olga46]

Аня, здравствуйте. читаю ваш пост)) очень интересно. вы так активно все делаете)) поделитесь, научите. Я новичок в этом деле, но хочется попробовать очень. да не знаю, с чего начать?

 

[beatlesanna]

Аня, здравствуйте. читаю ваш пост)) очень интересно. вы так активно все делаете)) поделитесь, научите. Я новичок в этом деле, но хочется попробовать очень. да не знаю, с чего начать?

Здравствуйте, Ольга! Да я вроде сейчас наоборот ушла в забвение)) Начните с партнёрок, заработайте первые 5000, а дальше масштабируйтесь. Плюс пробуйте продавать у себя в городе, просто тестируйте всё подряд, что-то выстрелит в итоге.

 

[Константин91]

Здравствуйте, Ольга! Да я вроде сейчас наоборот ушла в забвение)) Начните с партнёрок, заработайте первые 5000, а дальше масштабируйтесь. Плюс пробуйте продавать у себя в городе, просто тестируйте всё подряд, что-то выстрелит в итоге.

Аня, почему в забвение ушла?

 

[beatlesanna]

Аня, почему в забвение ушла?

Депрессия накрыла после закрытия пвз, но сейчас уже восстановилась почти

 

[Константин91]

Депрессия накрыла после закрытия пвз, но сейчас уже восстановилась почти

А почему, кстати, с ПВЗ не вышло?